Eckreihenhaus mit sonnigen Garten in Nussdorf am Haunsberg

Beschreibung

• Lage: das Reihenhaus liegt in sehr zentraler Lage von Nussdorf,
  diese sonnige ruhige Landschaft lädt zum Wandern und
  für schöne Ausflüge ein,
  Nussdorf ist eine sehr schöne idyllische Gemeinde mit viel Natur,
  Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar, ein kleines
  Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker für den täglichen Einkauf
  im Ort, nächste größere Einkaufsmöglichkeiten nach Oberndorf,
  Salzburg und nach Laufen in 10-15 Minuten erreichbar.
  Nussdorf ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde,
• Wohnfläche: ca. 107m²
• Raumaufteilung:
  Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Küche-Ess-Wohnzimmer mit
  Ausgang auf die sonnige Terrasse und Garten,
  Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad-WC
  Dachgeschoss: Schlafzimmer oder Studio
  Kellergeschoss: das Haus ist voll unterkellert (ca.47m²)
• Der Garten ist sehr sonnige da dieser südseitig liegt,
  an sonnigen Tagen sorgt ein Pool für erfrischende Abkühlung,
• zum Haus gehören auch 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang
• es verfügt über ein schönes Gartenhaus für Feiern mit Freunden
• Gesamtgrundfläche: 292m²
• Baujahr: 1998
• Heizung: Gaszentralheizung
• für Warmwassererzeugung sorgt eine Solaranlage
• Energieausweis: HWB: 66 kWh/m² /Jahr
• Übergabe: nach Vereinbarung (kurzfristig)